Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

пацифик

Здравствуйте!

Доброго времени суток.

Сначала по делу)


Мои профессиональные рабочие области - преподавание эстрадного вокала (джаз, рок, экстрим) и стилистика в нескольких областях, об этом я иногда пишу. Иногда подзамочно. Если у вас есть вопросы, можно смело их задать.
Ещё я есть в инстаграме. Ники по запросу. Приходите, у меня хорошо. Консультации, вопросы - велкам!


Теперь об остальном.

В моем журнале в основном обычные дневниковые записи человека творческих профессий и мамы.  Пишу по-разному, иногда выходит неплохо.

Про логистику и  оптимизацию хозяйства  можно почитать по тегу "флайдом" по этой: ссылке. Эта тема меня интересует давно, я завсегдатай и злой модератор во flylady_ru.

Еще я пишу про свои покупки на сайте Iherb.com
Довольно критично отношусь к товарам и стараюсь очень аккуратно заказывать и придирчиво тестировать. Большинство покупок удачны, но о неудачных я тоже пишу. Код на скидку по первому заказу QPM217.

Очень редко пишу непосредственно о том, что касается работы, ещё реже о судьбах мира и нравственном состоянии стран, поэтому борцам под флагами вряд ли понравлюсь. Все громкие флагомахатели, затравленные несчастные агитаторы, пожалуйста, идите мимо) Интернет так велик, найдется место каждому)

Спасибо за внимание! Приятного прочтения!

Ну и для "самых умных". Мой блог не является СМИ. Мой блог не ставит перед собой никаких целей. Все события вымышлены. Все совпадения случайны. Персонажи, в числе которых  "Ляля", "Он" "бабушка-цветочек" и др., являются вымышленными героями моих литературных изысканий. Надеюсь, мне не придется объяснять это дважды.

Стандартное приложение к первому посту:

Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.
На используемые автором фотографии и материалы распространяется действие закона об авторском праве. Использование материалов дневника возможно по согласованию, с обязательным указанием авторства и наличием действующей ссылки на данный ресурс. Если вы продолжаете читать данный дневник, вы автоматически соглашаетесь с этими условиями.
Buy for 30 tokens
Я вокальный тренер. Расскажу вам о западных техниках, научу быстро и качественно, наведу порядок в знаниях, сэкономлю вам кучу времени и денег. Пишите вопросы - отвечу.
serde4ko

Дочь

Дочь играет с куклами в переезд. Куклы переехали из картонноблочного таунхауса в тумбу антикварного стола, где раньше жили мягкие игрушки. Переехали и делают ремонт. Да, первым делом балкон ремонтируют)
Договорились с ней, что это куклы на отдых приехали, и потом обратно поедут домой, тем более, что в картоном доме как раз сделали ремонт и прирастили две спальни (слава озону с небольшими коробочками). А то игрушки из стола сильно больше места занимают, чем девять маленьких куколок.
Пока говорили, я куклам как раз автобус из узкой коробки организовала. 

Сразу вспомнила, как старший в ее возрасте рисовал схемы крепления гипсокартона и трубы-фитинги...

serde4ko

Бывает

Ну это не совсем правда, что я не встречаю мудаков) встречаю, просто забываю быстро. И они таки остаются в другом мире. Например, один престарелый малознакомый дяденька однажды хотел купить у меня квартиру. Чу́дные условия предлагал: сразу отдает 300 тыр, а остальное по 30 что ли тыр в месяц в течение N времени. А, за эти условия он ещё скидку просил. Как именно он собирался документировать такие отношения, не совсем ясно. При этом НЕ говорилось, что оформлять до полной  выплаты мы ее не будем)) чувак хотел владеть и в ней жить. Когда чувака вежливо послали в ипотеку, он слегка обиделся. 

serde4ko

Рынок недвижимости стоит


Любимая фраза риэлторов: "Сейчас рынок просел и стоит..." Ребята, да не стоит он. Вообще не стоит)). И у вас он уже не встанет, хватить теребить.

Думала меня не удивить, но вчерашний обзвон 15 агентов дал любопытные результаты.
Агенты, продающие дома в ценовой категории 5-7 млн.р., отвечали мне в стиле: "Какого хрена вы вообще мне звоните?! Я не знаю адреса этого дома, и метраж тоже не знаю, завтра позвоните, я хозяина спрошу." Также я узнала, у кого из них сегодня день рождения, а кто уже с похмелья. С одной стороны, таким манером  они их никогда не продадут, а будут только снижать цену, это хорошо. С другой, их рынок - импотент со стажем.  Все эти агенты - девушки.

Агенты, продающие дома за 2-4 млн.р., даже вполне внятно ответили. Только не сразу, а через пару часов. Ну очень "интересно" потом угадывать, по какому именно дому человек мне перезванивает.
Сегодня все утро перезванивали те, кто трубку не взял вообще. Вежливые мужики. Но мне надо было вчера. Сегодня я уже всё посмотрела и пью чай дома.

Агенты, продающие землю и дома до 2 млн,  все девушки, отвечали молниеносно, сразу все вспоминали и не юлили. Часть вариантов оказались уже под задатками. Оно понятно, ценовая ниже, поток больше, но дело не только в ценовой.

В общем, поржали: для полноты исследования нужно было прозвонить объекты 20-45 млн.  и посмотреть, как там ответят. Впрочем, мне уже как-то перезванивал полоумный (т9 исправляет на "пламенный", лапушка мой вежливый) строитель - собственник особняка на Григорьева на 460м с одним входом (за 15 м) Пришлось номера его заблокировать везде, а то  мужик все поговорить хотел, объяснить, как  мы  все не правы, и какой у него офигенный дом.

В общем, статистика любопытная: мужики вежливые, но медленные и не очень информированные. Им нужно время, чтобы въехать и выехать. Девочки - агентессы примерно пополам разделились на крайних идиоток и крайних профессионалов.

Но больше всего сделала вообще не агент, а подруга хозяйки одного дома. Похоже, метит в агенты. Похоже, у нее получится.

serde4ko

Поиск добра и мелкого жемчуга

Вот никогда не ожидала, что так сложно купить следущую машину. Сейчас объясню. Когда у тебя 50 тыр, все проще простого. Ты просто находишь и, заткнув глаза и уши, покупаешь. Если в наличии 100 тыр, у тебя выбор стоит между некрасивым и работающим и красивым, но передвигающимся под вопросом. Впрочем, бывает просто старенькое и доброе. Когда у тебя 200тыр, то просто море вариантов, океан подержанных иномарок, и в нем есть шедевры. Но если ты повышаешь эту сумму, то наблюдаешь русский сюрприз.  Там те же машины, что в 200 тыр, но с более предприимчивыми хозяевами, салоны & лохотроны, полусдохшие автоматы  на последнем рывке и такое прочее. Все, у чего были амбиции, и с ними не хочется расставаться.  Очень мало харизматичных машин, много кредито-тошнот.  И почти ни на каком сайте нет возможности выпилить из поиска шеви-ниву. И такая фигня вплоть до 450-500 тыр.
Мне это напоминает поиск домов и квартир. В каких-то ценовых категориях вылезают ангелочки из гипса поверх штукатурки со стразами, бежевые ремонты, обои в цветочек, и хозяева вот за это хотят денег. Квест и аркада: как только выпрыгиваешь на уровень с ангелочками, сражу на бегу херачишь по ним из базуки, пока эти квази не сожрали твой мозг. Если будешь быстро бежать, то проскочишь уровень почти без потерь

И напоследок. В одном объявлении по продаже дома в тексте мужик пишет: "На потолке профессиональная лепнина, это не панели!!!" Ради интереса даже иду смотреть. А там ВЕСЬ потолок в рубчик, и выглядит точь-в-точь как пенопластовые стрём-панели. Эм... Остаётся только гадать, зачем такое делать. То есть выглядит как ужас, пыль собирает чудовищно,  глаз раздражает, визуально давит и пугает возможным падением. Зато мой словарный запас обогатился этим гениальным: "Профессиональная лепнина". Ну, когда профессионал налепил.

Однако я понимаю и ценю, какая у меня интеллигентская заморочка и мелкий жемчуг)))

serde4ko

Ого-го! Эге-гей!!!

Zara в коллаборации с молодыми студентам ведущих школ дизайна  создала коллекцию из старой одежды прошлых коллекций. Не знаю, как оно будет в магазине, но на превью коррекции сплошной деструктивизм и ниндзяйщина)) А это значит, что у меня есть шанс что-то прикольное купить. Наконец. А то в магазинах так  много готового бохо, и так мало деконструктивных вещей. я их отлавливаю нежно и тщательно.  Кстати, сегодня на вторичке купила очень интересную сумочку. Планировала ее разрезать и сделать чехол для кистей,  Заказав для нее кожаную нутряшку. А теперь вот гляжу на нее, и мне жаль. В ней есть все, что мне нужно, и она не повторяет других моих сумок. Потом покажу фото. А ещё у нее не хватает ремешка, а это  значит, что это значит, что это знаковый знак) давно хотела  привесить такую сумку как кобуру.
А на чехол для кистей объявлю тендер в инстаграме.

serde4ko

(no subject)

Был час перерыва, сбегала в гроздь за продуктами. На самом деле вспомнила, что сегодня не видела Волгу в солнышке, и срочно решила посмотреть)
Вот что странно: никогда не хотела жить на Набережной, при всей своей любви к текучей воде и Волге в частности. Поэтому, когда искали квартиру, все варианты прямо на "набке" отмела, к печали Лешего. В большей степени потому, что не люблю ветер, да и от Кирова уже далековато. Изначально-то вообще планировали искать в районе Пушкина или Дзержинского.
А сейчас таки живу почти на Набережной ( и все-таки не на ней), и уже привыкла каждый день смотреть на Волгу утром))

Posted via LiveJournal app for iPhone.

serde4ko

Пирожок и портвешок. Философский очерк, часть 1. "Яблоко" и "На Московской".

Пирожок и портвешок. История о домах в 10 частях.
Философский очерк о том, что все наши желания имеют угрожающую тенденцию сбываться. И главное - правильно желать.


Речь пойдет о поиске квартиры в СЖФ. Но все это позже, а теперь дома. Дома прекрасны. Все-таки старый город - это старый город.
Collapse )